ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 12 октября 2015 г. № 06-нп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА
СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.06.2015 № 4-НП


В целях приведения нормативного правового акта департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области в соответствие с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Федеральным законом от 31.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" приказываю:

1. Внести в Административный регламент исполнения департаментом строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Костромской области, утвержденный приказом департамента строительства, архитектуры и градостроительства Костромской области 15.06.2015 № 4-нп (приложение), следующие изменения:
1) пункт 3 дополнить подпунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1) Приказом Министерства экономического развития от 30 апреля 2009 года № 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (далее - Приказ № 141) ("Российская газета", № 85, 14.05.2009);";
дополнить подпунктом 11.1 следующего содержания:
"11.1) постановлением администрации Костромской области от 11 мая 2012 года № 175-а "О порядке разработки и утверждения административных регламентов государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Костромской области" ("СП - нормативные документы", № 19, 18.05.2012);";
2) пункт 5 дополнить подпунктами 11-13 следующего содержания:
"11) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ;
12) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
13) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.";
3) пункт 15 исключить;
4) в пункте 22:
абзац первый после слов "Департамента и" дополнить словами "в срок до одного рабочего дня";
абзац второй после слов "Директор Департамента" дополнить словами "в срок до двух рабочих дней";
5) в пункте 23 после слов "подразделения Департамента" дополнить словами "в срок до 25 рабочих дней с момента передачи ему отчетности";
6) в первом абзаце пункта 26 после слов "административной процедуры" дополнить словами "систематического наблюдения", слова ", вынесения предписания" исключить;
7) в подпункте 2 пункта 27 слово ", предписание" исключить;
8) в пункте 28:
абзац первый исключить;
абзац второй после слов "административной процедуры" дополнить словами "систематического наблюдения";
9) пункт 32 изложить в новой редакции следующего содержания:
"32. Специалист, ответственный за составление плана проверок, готовит проект плана проверок и передает его на согласование заместителю директора Департамента, курирующему работу структурного подразделения Департамента, далее - директору Департамента для рассмотрения.";
10) в пункте 33:
в первом абзаце после слов "Директор Департамента" дополнить словами "после рассмотрения проекта плана проверок заместителем директора Департамента, курирующим работу структурного подразделения Департамента, в срок до пяти рабочих дней с момента передачи ему для рассмотрения";
третий абзац изложить в следующей редакции:
"После приведения проекта плана проверок в соответствие с требованиями законодательства директор Департамента подписывает проект ежегодного плана проверок, сопроводительное письмо и передает специалисту, ответственному за ведение делопроизводства в Департаменте, который в срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, направляет проект ежегодного плана проверок и сопроводительное письмо в прокуратуру Костромской области.";
11) первый абзац пункта 35 после слов "плана проверок" дополнить словами "в срок до 15 рабочих дней с момента передачи ему поступившего после рассмотрения прокуратурой Костромской области проекта плана проверок";
3) пункт 36 после слов "Директор Департамента" дополнить словами "в срок до пяти рабочих дней с момента передачи ему для утверждения проекта плана проверок";
12) в пункте 37 слово "октября" заменить словом "ноября";
13) в пункте 38 слова "1 ноября" заменить словами "31 декабря";
14) в пункте 40:
абзац первый исключить;
абзац второй после слов "административной процедуры" дополнить словами "составления плана проверок";
15) в пункте 42:
второй абзац изложить в следующей редакции:
"Уполномоченное Департаментом лицо в течение двух рабочих дней готовит приказ Департамента о проведении плановой проверки в соответствии с формой, утвержденной Приказом № 141, и передает его на подпись директору Департамента. Директор Департамента проверяет приказ на соответствие утвержденному плану проверок, заверяет его личной подписью и печатью Департамента.";
16) пункт 43 после слов "электронной почтой" дополнить словами ", телефонограммой, телеграммой либо с использованием иных средств связи, позволяющих установить факт получения подконтрольным субъектом сопроводительного письма и копии приказа";
17) в пункте 45:
абзац первый исключить;
абзац второй после слов "административной процедуры" дополнить словами "подготовки к проведению плановой проверки";
18) в пункте 47:
абзац первый после слов "Департаментом лицо" дополнить словами "в срок до трех рабочих дней с момента начала проверки";
абзац второй после слов "Департаментом лицо" дополнить словами "в срок до двух рабочих дней с момента рассмотрения документов";
19) пункт 48 после слов "Департаментом лицо" дополнить словами "в срок до трех рабочих дней с момента передачи ему данного ответа";
20) пункт 49 после слов "Департаментом лицо" дополнить словами "в срок до семи рабочих дней";
21) пункт 51 изложить в следующей редакции:
"51. В случае отказа подконтрольного субъекта, его уполномоченного представителя дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки уполномоченное Департаментом лицо делает отметку в акте об отказе от ознакомления с актом и направляет акт проверки в адрес подконтрольного субъекта заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в материалах проверки.";
22) в пункте 57:
абзац первый исключить;
абзац второй после слов "административной процедуры" дополнить словами "проведения плановой проверки";
23) в пункте 59 после слов "регистрацию документов" дополнить словами "в срок до одного рабочего дня с момента поступления";
24) в пункте 60 после слов "Департамента и" дополнить словами "в срок до одного рабочего дня с момента их поступления";
25) в пункте 61 после слов "заявителя и" дополнить словами "в срок до одного рабочего дня с момента обращения";
26) в пункте 62:
абзац первый после слов "Директор Департамента" дополнить словами "в срок до трех рабочих дней";
дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Начальник или специалист структурного подразделения, которым передано обращение (заявление) для рассмотрения, в соответствии с требованиями Федерального закона № 59-ФЗ готовит ответ заявителю о результатах внеплановой проверки по фактам, указанным в обращении (заявлении), либо ответ об отсутствии оснований для проведения проверки и передает специалисту, ответственному за ведение делопроизводства в Департаменте, который направляет его заявителю в срок до двух рабочих дней почтовым отправлением, факсом, электронной почтой либо с использованием иных средств связи.";
27) в пункте 64 слова "подписанный директором Департамента приказ о проведении" заменить словами "ответ заявителю о назначении";
28) в пункте 65:
абзац первый исключить;
абзац второй после слов "административной процедуры" дополнить словами "приема, регистрации и рассмотрения обращений и заявлений";
29) в пункте 67:
абзац первый после слов "Директор Департамента" дополнить словами "в срок до трех рабочих дней";
в абзаце втором слова "приложении № 2 к настоящему Административному регламенту" заменить словами "Приказе № 141"
30) пункт 70 после слов "внеплановой проверки" дополнить словами ", за исключением выездной проверки и проверки, проводимой по приказу директора Департамента, изданному в соответствии с требованиями пункта 4 части 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ", после слов "электронной почтой" дополнить словами ", телефонограммой, телеграммой либо с использованием иных средств связи, позволяющих установить факт получения подконтрольным субъектом сопроводительного письма и копии приказа";
31) в пункте 71 слово "плановой" заменить словом "внеплановой";
32) в пункте 72:
абзац первый исключить;
абзац второй после слов "административной процедуры" дополнить словами "проведения внеплановой проверки";
33) пункт 79 изложить в следующей редакции:
"79. В ходе процедуры принятия мер по результатам проверки Департамент вправе:
1) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
2) в случаях, установленных пунктами 15, 16 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, обращаться в арбитражный суд с заявлением:
о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
о ликвидации застройщика;";
34) пункт 80 изложить в следующей редакции:
"80. В ходе процедуры принятия мер по результатам проверки Департамент обязан в случаях, установленных частью 2 статьи 17 Федерального закона № 294-ФЗ, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, незамедлительно принять меры по недопущению причинения вреда или прекращению его причинения.";
35) в пункте 101 слово "и" заменить словом "или";
36) пункт 108 дополнить подпунктом пятым следующего содержания:
"5) обращаться с жалобой на принятое по его обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
37) приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему приказу;
38) приложение № 2 исключить.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Директор департамента
строительства,
архитектуры и
градостроительства
Костромской области





Приложение
к приказу
департамента
строительства,
архитектуры и
градостроительства
Костромской области
от 12.10.2015 № 06-нп

"Приложение № 1
к Административному регламенту
исполнения департаментом
строительства, архитектуры и
градостроительства Костромской
области государственной функции
по осуществлению регионального
государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости на территории
Костромской области

Блок-схема по исполнению департаментом строительства,
архитектуры и градостроительства Костромской области
государственной функции по осуществлению государственного
контроля (надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости на территории Костромской области


Региональный государственный контроль (надзор)


\/ \/ \/ \/ \/

Систематическое наблюдение Прием, Подготовка к Подготовка Составление
регистрация и > внеплановой к плановой < ежегодного
рассмотрение > проверке проверке плана
\/ \/ обращений и проверок
заявлений
Заключение Заключение \/ \/ \/
о о
соответст- несоответ- \/ \/ Приказ о назначении Размещение
вии ствии проверки плана
Ответ об Ответ о проверок
отсутст- резуль- на сайте
\/ вии татах \/ \/
основа- провер-
Непредставление ний для ки Проведение Проведение
отчетности проверки внеплановой плановой
проверки проверки


\/ \/

Принятие мер < Акт проверки
по результатам
проверки


\/ \/ \/ \/

Протокол об Предписание
административном
правонарушении
"


------------------------------------------------------------------