АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2015 г. № 740

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ
ОБЛАСТИ, ПРИОБРЕТАЕМЫХ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации администрация Костромского муниципального района Костромской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области, приобретаемых без проведения торгов.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы Костромского
муниципального района
Костромской области
О.Б.ЛЕБЕДЕВ





Приложение
к постановлению
администрации
Костромского
муниципального района
Костромской области
от 29 июня 2015 года № 740

ПОРЯДОК
определения цены земельных участков при заключении
договоров купли-продажи земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
Костромского муниципального района Костромской
области, приобретаемых без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области, приобретаемых без проведения торгов (далее - Порядок). Цена земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области, приобретаемых без проведения торгов, определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.
2. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.
3. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка в следующих размерах:
3.1. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области, устанавливается в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их продаже:
1) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
2) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.
3.2. Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области, устанавливается в размере трех процентов кадастровой стоимости земельного участка при их продаже:
1) гражданам и юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений сферы жилищно-коммунального хозяйства;
2) гражданам и юридическим лицам, являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, использующихся для сельскохозяйственного производства, расположенных на земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения.
3.3. Гражданам, коммерческим или некоммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, не указанным в подпунктах 3.1 и 3.2 пункта 3 настоящего Порядка, в случае продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области, без проведения торгов, цена таких земельных участков при их продаже устанавливается в размере шестидесяти процентов кадастровой стоимости земельного участка.
4. Орган, принимающий решение о продаже земельного участка, принимает соответствующий распорядительный акт. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту. На основании распорядительного акта орган, принимающий решение о продаже земельного участка, заключает договор купли-продажи земельного участка с заявителем.
5. Оплата стоимости земельного участка производится в течение пяти банковских дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствующий бюджет единовременным платежом.
В платежном документе на перечисление платежа указываются назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи.


------------------------------------------------------------------