АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. № 370

О СОЗДАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
ГОРОДА КОСТРОМЫ "ЦЕНТР ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)

В соответствии с пунктами 6, 26 части 1 статьи 16, пунктом 3 части 1 статьи 17, частью 4 статьи 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 123.21, 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании Порядка принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений города Костромы, изменения их типа, а также утверждения уставов муниципальных учреждений города Костромы и внесения в них изменений, утвержденного постановлением Администрации города Костромы от 29 декабря 2010 года № 2669, руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Создать муниципальное казенное учреждение города Костромы "Центр градостроительства".
2. Утвердить прилагаемый Устав муниципального казенного учреждения города Костромы "Центр градостроительства".
3. Определить:
3.1. местонахождение муниципального казенного учреждения города Костромы "Центр градостроительства" (далее также - Учреждение) по адресу: город Кострома, площадь Конституции, дом 2;
3.2. органом, ответственным за проведение мероприятий по созданию Учреждения - Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы;
3.3. должностным лицом, ответственным за проведение мероприятий по созданию Учреждения, - заместителя начальника Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы Дмитрия Юрьевича Виноградова;
3.4. должностным лицом, уполномоченным выступить заявителем при государственной регистрации Учреждения в уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, - консультанта юридического отдела Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы Владимира Александровича Рыжова.
4. Установить предельную штатную численность Учреждения в количестве 25 штатных единиц.
5. Установить, что:
5.1. органом местного самоуправления города Костромы, осуществляющим от имени города Костромы полномочия учредителя Учреждения, является Администрация города Костромы;
5.2. Учреждение находится в ведении Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы;
5.3. штатная численность Учреждения, установленная пунктом 4 настоящего постановления, вводится в действие со дня регистрации учреждения в качестве юридического лица и заполняется по мере фактического высвобождения (увольнения) работников Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, в том числе в порядке перевода на должности в Учреждение.
6. Управлению территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы (А.П.Афанасьев):
6.1. обеспечить государственную регистрацию муниципального казенного учреждения города Костромы "Центр градостроительства" в установленном порядке;
6.2. не позднее 10 дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить разработку проекта постановления Администрации города Костромы, определяющего правила установления системы оплаты труда работников Учреждения, а также определяющего порядок оплаты труда руководителя Учреждения;
6.3. в установленном порядке закрепить за Учреждением относящееся к муниципальной собственности имущество, необходимое для его деятельности, после государственной регистрации учреждения.

7. Финансовое обеспечение расходных обязательств города Костромы, связанных с реализацией настоящего постановления, осуществить в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных в установленном порядке Управлению территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципальным имуществом Администрации города Костромы в соответствии с решением Думы города Костромы от 19 декабря 2014 года № 217 "О бюджете города Костромы на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов".

8. Настоящее постановление, за исключением пунктов 3.2, 3.3, 3.4, 6, вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ





Утвержден
постановлением
Администрации
города Костромы
от 18 февраля 2015 года № 370

УСТАВ
муниципального казенного учреждения города
Костромы "Центр градостроительства"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)

1.1. Муниципальное казенное учреждение города Костромы "Центр градостроительства" (далее - Учреждение) является унитарной некоммерческой организацией, созданной муниципальным образованием городской округ город Кострома для осуществления управленческих и иных функций некоммерческого характера.
1.2. Учредителем (собственником имущества) Учреждения является муниципальное образование городской округ город Кострома (далее - Учредитель). Права и обязанности Учредителя от имени муниципального образования городской округ город Кострома осуществляются Администрацией города Костромы в лице главы Администрации города Костромы и отраслевых (функциональных) органов Администрации в соответствии с их компетенцией, определенной Уставом города Костромы, актами, устанавливающими статус этих отраслевых (функциональных) органов, и настоящим Уставом.
1.3. Учреждение находится в ведении Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы (далее - Управление).
1.4. Полное наименование Учреждения - муниципальное казенное учреждение города Костромы "Центр градостроительства".
Сокращенное наименование Учреждения - МКУ г. Костромы "Центр градостроительства".
1.5. Учреждение в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами города Костромы, в том числе настоящим Уставом.
1.6. Учреждение является юридическим лицом в организационно-правовой форме муниципального казенного учреждения, имеет самостоятельный баланс и бюджетную смету, обладает на праве оперативного управления обособленным имуществом, являющимся муниципальной собственностью города Костромы, может от своего имени приобретать и осуществлять права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.7. Учреждение имеет открываемые в Управлении финансов Администрации города Костромы лицевые счета по учету операций со средствами бюджета города Костромы. В случае необходимости Учреждению могут быть открыты лицевые счета для учета средств, поступающих во временное распоряжение Учреждения.
1.8. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения осуществляется за счет средств бюджета города Костромы на основании бюджетной сметы.
Учреждение не имеет права предоставлять кредиты (займы), приобретать ценные бумаги. Субсидии и бюджетные кредиты Учреждению не предоставляются.
1.9. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. В случаях и пределах, установленных законодательством Российской Федерации, при недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы. При недостаточности лимитов бюджетных обязательств, доведенных Учреждению для исполнения денежных обязательств, по таким обязательствам от имени города Костромы отвечает Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципальным имуществом Администрации города Костромы, осуществляющее бюджетные полномочия главного распорядителя бюджетных средств.
Учреждение не отвечает по обязательствам собственника своего имущества.
1.10. Учреждение имеет круглую печать с изображением герба города Костромы и своим полным наименованием, штампы и бланки со своим наименованием.
1.11. Место нахождения Учреждения: 156005, Костромская область, город Кострома, площадь Конституции, 2.


2. Предмет, цели и виды деятельности Учреждения

2.1. Предметом деятельности Учреждения является обеспечение исполнения Администрацией города Костромы полномочий в следующих сферах:
а) градостроительной деятельности;
б) обеспечения проживающих в городе Костроме и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
в) владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимся в муниципальной собственности города Костромы, земельными участками, на которых расположены многоквартирные дома, а также распоряжения земельными участками на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2. Целями деятельности Учреждения являются:
а) обеспечение органов местного самоуправлении города Костромы достоверной и сопоставимой информацией о рациональном и безопасном использовании территорий и земельных участков города Костромы, территориальном планировании, планировке территории и архитектурно-строительного проектировании, а также об обеспечении реализации прав граждан на жилище;
б) обеспечение предоставления муниципальных услуг надлежащего качества.
2.3. Для достижения целей, указанных в пункте 2.2 настоящего Устава, Учреждение осуществляет основной вид деятельности, классифицированный в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности как "Вспомогательная деятельность в области государственного управления".

3. Функции Учреждения

3.1. Учреждение в целях обеспечения исполнения Администрацией города Костромы полномочий в сфере градостроительной деятельности осуществляет следующие функции:
а) систематизация топографической и атрибутивной информации по земельным и имущественным объектам;
б) хранение и предоставление геоинформационных данных отраслевым (функциональным) органам Администрации города Костромы и другим ведомствам в соответствии с исполняемыми ими функциями;
в) формирование базы данных об использовании земельных участков, расположенных в границах города Костромы, с учетом существующих и строящихся объектов недвижимости;
г) прием и обработка материалов инженерных изысканий, исполнительных съемок объектов недвижимости для включения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;
д) подготовка сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на бумажном и электронном носителе;
е) подготовка проектов градостроительных планов земельных участков;
ж) осуществляет рассмотрение заявления и документов, представленных заявителями в целях получения разрешения на строительство, продления срока действия разрешений на строительство либо внесения в них изменений;
з) осуществляет рассмотрение заявления и документов, представленных заявителями в целях получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
и) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдает рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, и в порядке, определенном решением Думы города Костромы, готовит проект рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений, направляет указанный проект в уполномоченный орган Администрации города Костромы для направления лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;
к) осуществление работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения;
л-м) утратили силу с 12 мая 2015 года. - Постановление Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042;
н) сбор, регистрация, обновление и хранение документированной информации, необходимой для исполнения полномочий органов местного самоуправления в имущественных отношениях по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.
3.2. В целях обеспечения принятия главой Администрации города Костромы решений по вопросам учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда Учреждение:
а) осуществляет подготовку и оформление документов, необходимых для принятия главой Администрации города Костромы решений о предоставлении гражданам специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда;
б) осуществляет подготовку и оформление документов, необходимых для принятия главой Администрации города Костромы решений о включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд и исключении жилых помещений из указанного фонда;
в) готовит документы для выдачи Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы письменного согласия о передаче в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
(в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.3. В целях обеспечения ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, Учреждение:
а) готовит документы для принятия главой Администрации города Костромы решений о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, обеспечивает ведение книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет (на базе многофункционального центра);
б) готовит документы для принятия главой Администрации города Костромы решений о принятии на учет (об отказе в принятии на учет) граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, обеспечивает выдачу или направление Управлением гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, документов, подтверждающих принятие таких решений;
в) готовит документы для принятия главой Администрации города Костромы решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
г) готовит документы для принятия главой Администрации города Костромы решений о признании граждан малоимущими.
3.4. Учреждение готовит проекты следующих договоров и дополнительных соглашений к ним:
а) договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
б) договоры поднайма жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;
в) договоры найма специализированных жилых помещений;
г) договоры безвозмездного пользования жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
3.5. В сфере приватизации муниципального жилищного фонда Учреждение:
а) готовит проекты документов для принятия решения о приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда города Костромы;
б) готовит проекты для заключения Отделом обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы, технически обеспечивает осуществление Отделом обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы регистрации и учета договоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан;
в) выдает подготовленные уполномоченным отраслевым (функциональным) органом Администрации справки о неиспользовании гражданами права приватизации жилых помещений, копий и дубликатов договоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан (на базе многофункционального центра).
г) готовит документы для принятия главой Администрации города Костромы решения об обмене жилых помещений.
3.6. В целях обеспечения заключения Администрацией договоров пожизненного содержания с иждивением Учреждение:
а) осуществляет расчет размера ежемесячных денежных платежей по договорам пожизненного содержания с иждивением;
б) обеспечивает оказание гражданам, проживающим в жилых помещениях по договорам социального найма и желающим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, помощи в приватизации этих жилых помещений;
в) готовит документы для принятия главой Администрации города Костромы решений о заключении с гражданами договоров пожизненного содержания с иждивением, в том числе о заключении договоров пожизненного содержания с иждивением с гражданами, не достигшими установленного возраста или имеющими в собственности жилое помещение с частичными видами благоустройства либо долю в коммунальной квартире;
г) обеспечивает подготовку проектов для заключения Отделом обеспечения реализации прав граждан на жилище Администрации города Костромы, обеспечивает осуществление регистрации и учета договоров пожизненного содержания с иждивением.
3.7. Учреждение:
а) осуществляет прием необходимых для предоставления муниципальных услуг Администрации города Костромы документов от заявителей, выдачу заявителям результата муниципальной услуги, а в случае, предусмотренном настоящим Уставом, подготовку и оформление документов для оказания муниципальных услуг Администрации города Костромы;
б) готовит и своевременно представляет на подпись начальнику Управления проектов письменных доверенностей от имени собственника муниципального жилого помещения нанимателям жилых помещений по договору социального найма на представление документов для:
проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации;
получения разрешения на строительство, продления срока действия разрешения на строительство и внесения в него изменений;
получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
оформления градостроительного плана земельного участка;
в) готовит проект письменного разрешения (отказа в разрешении) на вселение граждан в муниципальное жилое помещение в качестве членов семьи, временных жильцов;
г) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов города Костромы;
д) готовит документы для выдачи Управлением имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы письменного разрешения (отказа в разрешении) на вселение граждан в муниципальное жилое помещение в качестве членов семьи, временных жильцов;
(пп. "д" введен постановлением Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
е) осуществляет объезд нестационарных торговых объектов на территории города Костромы в целях формирования схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Костромы;
(пп. "е" введен постановлением Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
ж) готовит проекты о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Костромы;
(пп. "ж" введен постановлением Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
з) разрабатывает проекты договоров на размещение нестационарного торгового объекта.
(пп. "з" введен постановлением Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.8. В сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Костромы, земельными участками, на которых расположены многоквартирные дома, а также распоряжения земельными участками на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена, Учреждение:
а) проводит кадастровые работы с целью исполнения полномочий, возложенных на муниципальное образование город Кострому, а также в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
б) обеспечивает подготовку на комиссию по земельным вопросам на территории города Костромы планов проектных границ земельных участков с определением возможности их использования;
в) готовит проекты соглашений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Костромы, а также земельных участков, расположенных на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена, для размещения нестационарных торговых объектов.
(п. 3.8 в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.9. Учреждение по поручению главы Администрации города Костромы вправе представлять на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение и переход прав муниципального образования городского округа город Кострома на недвижимое имущество, с правом получения зарегистрированных экземпляров правоустанавливающих документов и свидетельств о государственной регистрации права, закладных и иных документов.
(п. 3.9 в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.10. Учреждение при исполнении возложенных на него полномочий проводит работы, связанные с использованием сведений, составляющих государственную тайну. Оказание услуг по защите сведений, составляющих государственную тайну, используемых учреждением, осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Костромы на основании договора.
(п. 3.10 в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.11. Учреждение осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы по предметам своего ведения.
(п. 3.11 в ред. постановления Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.12. В структуре Учреждения могут создаваться структурные подразделения.
(п. 3.12 введен постановлением Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)
3.13. Учреждение исполняет иные функции, если они предусмотрены муниципальными правовыми актами города Костромы.
(п. 3.13 введен постановлением Администрации города Костромы от 12.05.2015 № 1042)

4. Права и обязанности Учреждения

4.1. При осуществлении деятельности Учреждение имеет право:
а) самостоятельно планировать, определять содержание и конкретные формы своей деятельности в соответствии с предметами и целями деятельности, определенными настоящим Уставом;
б) запрашивать и получать в установленном порядке от учреждений и организаций, отраслевых (функциональных) органов Администрации, должностных лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных функций;
в) входить в состав совещательных, общественных и консультационных органов, образуемых органами местного самоуправления города Костромы, в том числе по вопросам осуществления закупок для муниципальных нужд;
г) заключать с юридическими и физическими лицами договоры, не противоречащие законодательству Российской Федерации, а также целям и предметам деятельности Учреждения;
д) исполнять в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и (или) бюджетных ассигнований бюджетные обязательства;
е) вносить главному распорядителю бюджетных средств предложения по изменению бюджетной росписи;
ж) определять размеры и условия оплаты труда работников Учреждения в соответствии с муниципальными правовыми актами города Костромы в пределах утвержденного фонда оплаты труда;
з) разрабатывать проекты муниципальных правовых актов города Костромы, участвовать в разработке проектов муниципальных правовых актов города Костромы;
и) вносить предложения по вопросам совершенствования деятельности Учреждения Учредителю через Управление.
4.2. Учреждение в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании возмездных договоров, заключенных с юридическими и физическими лицами, в соответствии с тарифами, установленными Администрацией города Костромы, вправе осуществлять следующие виды приносящей доход деятельности, классифицированные в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, указанных в пункте 2.2 настоящего Устава, и соответствует этим целям:
а) деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки;
б) деятельность консультантов (кроме консультантов по инженерному проектированию), не включенная в другие группировки;
в) предоставление секретарских, редакторских услуг и услуг по переводу;
г) деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов.
4.3. Учреждение обязано:
а) своевременно и качественно выполнять полномочия и функции, возложенные на него;
б) осуществлять деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Костромской области, законами и иными нормативными правовыми актами Костромской области, Уставом города Костромы, иными муниципальными правовыми актами города Костромы и настоящим Уставом;
в) ежегодно представлять начальнику Управления на утверждение планы работы и отчеты об их исполнении, а также иные документы, в соответствии с муниципальными правовыми актами города Костромы;
г) эффективно использовать закрепленное за ним муниципальное имущество в строгом соответствии с целевым назначением, обеспечивать сохранность данного имущества;
д) обеспечивать результативность, целевой характер использования бюджетных ассигнований, предусмотренных Учреждению решением Думы города Костромы о бюджете на соответствующий год;
е) выполнять требования охраны труда, техники общей и пожарной безопасности, производственной санитарии, разрабатывать и осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасные условия труда, предупреждать аварийные ситуации в Учреждении;
ж) вести бюджетный и налоговый учет, представлять бюджетную, налоговую и статистическую отчетность в порядке, установленном федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы;
з) обеспечивать учет и сохранность документов, образующихся в процессе деятельности, в том числе документов по личному составу, в течение сроков их хранения, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
и) обеспечивать в соответствии с законодательством об архивном деле в Российской Федерации, муниципальными правовыми актами отбор, подготовку и передачу в упорядоченном состоянии документов на постоянное хранение в муниципальный архив;
к) обеспечивать защиту информации, доступ к которой ограничен в соответствии с федеральным законом, а также соблюдать режим обработки и использования персональных данных.

5. Имущество Учреждения

5.1. Для осуществления своих уставных целей Учреждение использует имущество, являющееся муниципальной собственностью города Костромы, которое закреплено за Учреждением на праве оперативного управления.
5.2. Учреждение владеет и пользуется закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом в соответствии с целями своей деятельности, установленными настоящим Уставом, заданиями Учредителя и назначением этого имущества.
Право оперативного управления имуществом, в отношении которого Учредителем принято решение о закреплении за Учреждением, возникает у Учреждения с момента передачи имущества по акту и прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Учреждения по решению Учредителя, если оно не использовалось или использовалось не по назначению.
Право оперативного управления Учреждения подлежит государственной регистрации в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.
5.3. Учредитель вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за Учреждением, и распорядиться им по своему усмотрению.
5.4. Учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия Учредителя, выраженного уполномоченным органом в порядке, определенном муниципальными правовыми актами города Костромы.
5.5. Учреждение не вправе:
а) выступать учредителем (участником) юридических лиц;
б) получать и предоставлять кредиты (займы), приобретать ценные бумаги;
в) совершать сделки, возможным последствием которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за ним Учредителем или приобретенного Учреждением за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества, если иное не установлено действующим законодательством;
г) размещать денежные средства на депозитных счетах, если иное не установлено решением о бюджете города Костромы на очередной финансовый год.

6. Финансовое обеспечение деятельности Учреждения

6.1. Финансовое обеспечение выполнения функций Учреждения является расходным обязательством города Костромы.
6.2. Учреждение является получателем средств бюджета города Костромы, предусмотренных на обеспечение выполнения его функций, и осуществляет соответствующие бюджетные полномочия, установленные Бюджетным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами города Костромы, регулирующими бюджетные правоотношения.
6.3. Учреждение осуществляет операции с денежными средствами бюджета города Костромы, право на расходование которых предоставлено Учреждению в соответствии с бюджетным законодательством, муниципальными правовыми актами и бюджетной сметой.
6.4. Учреждение обеспечивает исполнение своих обязательств в пределах доведенных до него лимитов бюджетных обязательств.
6.5. Доходы, полученные от осуществления Учреждением приносящей доход деятельности, поступают в бюджет города Костромы. Тарифы на услуги, предоставляемые Учреждением, устанавливаются постановлением Администрации города Костромы.

7. Организация работы Учреждения

7.1. Учреждение возглавляет директор, который назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации города Костромы по представлению курирующего заместителя главы Администрации города Костромы на условиях трудового договора. Директор Учреждения является его руководителем (единоличным исполнительным органом) и осуществляет текущее руководство деятельностью Учреждения.
7.2. Директор Учреждения в соответствии с трудовым договором осуществляет следующие полномочия:
а) планирует, организует и контролирует работу Учреждения;
б) обеспечивает выполнение Учреждением установленных полномочий и функций;
в) без доверенности действует от имени Учреждения, представляет его интересы в отношениях с российскими и иностранными физическими и юридическими лицами;
г) организует и ведет административную и финансово-хозяйственную деятельность в Учреждении;
д) заключает договоры, выдает доверенности, открывает лицевые счета в органах казначейства;
е) совершает иного рода сделки и юридические акты, в необходимых случаях одобренные Учредителем;
ж) определяет структуру Учреждения, утверждает штатное расписание в пределах фонда оплаты труда, должностные обязанности работников, утверждает должностные инструкции;
з) решает вопросы оплаты труда работников в рамках системы оплаты труда, установленной в соответствии с постановлением Администрации города Костромы;
и) исполняет права и обязанности работодателя, в том числе заключает и расторгает трудовые договоры с работниками Учреждения;
к) издает приказы, дает распоряжения, обязательные для всех работников Учреждения;
л) является бюджетополучателем, составляет и подписывает сметы и другие финансовые документы;
м) распределяет обязанности между своими заместителями;
н) обеспечивает выполнение санитарно-гигиенических, противопожарных требований и других необходимых условий по охране жизни и здоровья работников, обеспечивает выполнение требований охраны труда;
о) по первому требованию представляет Учредителю отчет о деятельности Учреждения;
п) исполняет другие функции по управлению Учреждением, не отнесенные к исключительной компетенции Учредителя.
7.3. В случае отсутствия директора в связи с отпуском, болезнью, командировкой или по иным причинам его обязанности исполняет лицо, определенное главой Администрации города Костромы в соответствии с пунктом 9.2 настоящего Устава.
7.4. Директор Учреждения подотчетен:
а) главе Администрации города Костромы - по всем вопросам;
б) Управлению территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы - по вопросам реализации направлений деятельности, полномочий и функций Учреждения, использования по назначению муниципального имущества, закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления, а также по вопросам использования средств бюджета города Костромы, выделенных Учреждению, а также по вопросам бюджетного учета и бюджетной отчетности.
7.5. Решения по вопросам, отнесенным к компетенции директора Учреждения, принимаются им самостоятельно на основе единоначалия.
7.6. Работа Учреждения осуществляется в соответствии с годовыми планами, утвержденными курирующим заместителем главы Администрации города Костромы.

8. Порядок управления деятельностью Учреждения

8.1. Управление Учреждением в соответствии с распределением полномочий, установленных настоящим Уставом, осуществляют Учредитель, Управление и директор Учреждения, который назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации города Костромы по представлению начальника Управления на условиях трудового договора. Директор Учреждения является единоличным исполнительным органом Учреждения, осуществляет текущее руководство его деятельностью.
8.2. К исключительной компетенции Учредителя относится решение следующих вопросов:
а) утверждение Устава Учреждения, изменений и дополнений к нему, в том числе утверждение Устава в новой редакции;
б) определение приоритетных направлений деятельности, принципов формирования и использования имущества Учреждения;
в) принятие решений о создании филиалов и открытии представительств Учреждения;
г) определение порядка участия Учреждения в других организациях;
д) реорганизация и ликвидация Учреждения, его филиалов и представительств в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами;
е) назначение на должность и освобождение от должности директора Учреждения;
ж) утверждение тарифов на услуги, оказываемые Учреждением;
з) изменение типа Учреждения;
и) определение порядка составления и утверждения отчета о результатах деятельности Учреждения и об использовании закрепленного за ним муниципального имущества;
к) дача согласия на распоряжение движимым имуществом Учреждения;
л) осуществление контроля за деятельностью Учреждения в порядке, определяемом Администрацией города Костромы;
м) участие в работе ликвидационной комиссии Учреждения.
8.3. К компетенции Управления относится:
а) утверждение годового финансового плана и внесение в него изменений, а также годового отчета и годового бухгалтерского баланса;
б) утверждение бюджетной сметы Учреждения;
в) утверждение ежегодного плана работы Учреждения и отчета о его исполнении;
г) установление порядка составления, утверждения и ведения бюджетной сметы Учреждения;
д) внесение главе Администрации города Костромы представления о назначении на должность и освобождении от должности директора Учреждения;
е) внесение главе Администрации города Костромы представления о поощрении директора Учреждения и наложении на него дисциплинарного взыскания;
ж) согласование Устава Учреждения и изменений к нему;
з) внесение экономически обоснованных предложений о ликвидации, реорганизации Учреждения;
и) проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности Учреждения;
к) утверждение планов финансово-хозяйственной деятельности Учреждения;
л) согласование формы расчета размера заработной платы директора, а также расчета размера заработной платы директора;
м) согласование штатного расписания Учреждения.

9. Трудовые отношения

9.1. Трудовые отношения в Учреждении регулируются трудовым законодательством Российской Федерации, коллективным договором и локальными правовыми актами, содержащими нормы трудового права.
9.2. Права и обязанности работодателя в отношении директора осуществляются от имени Учреждения главой Администрации города Костромы. В случае отсутствия директора (в том числе, если должность директора является вакантной) глава Администрации города Костромы от имени Учреждения осуществляет полномочия работодателя в части определения работника Учреждения, уполномоченного исполнять обязанности директора, и установления условий такого исполнения обязанностей путем заключения дополнительного соглашения к трудовому договору.
9.3. Учреждение проводит мероприятия по развитию социальной инфраструктуры, улучшению условий труда, обеспечивает обязательное социальное и медицинское страхование работников в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9.4. Учреждение обязано обеспечить работникам безопасные условия труда и несет материальную ответственность в установленном законодательном порядке за вред, причиненный их здоровью в связи с осуществлением трудовой деятельности.

10. Делопроизводство, учет и отчетность Учреждения.
Контроль деятельности Учреждения

10.1. Учреждение ведет бюджетный и налоговый учет, формирует и представляет в соответствующие органы бюджетную, налоговую и статистическую отчетность.
10.2. Учреждение представляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, а также иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ежегодный отчет о деятельности Учреждения представляется Учредителю в порядке и сроки, установленные Учредителем.
10.3. Учреждение представляет сводную отчетность по осуществлению закупок в исполнительный орган государственной власти, орган государственной статистики а также иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.4. Учреждение в установленном порядке ведет делопроизводство.
10.5. Учреждение в соответствии с законодательством об архивном деле Российской Федерации, муниципальными правовыми актами города Костромы осуществляет учет, хранение и обеспечение сохранности документов, образующихся в деятельности, формирование их в дела согласно номенклатуре, согласованной с Муниципальным казенным учреждением города Костромы "Муниципальный архив города Костромы". Учреждение организует работу архива организации для временного хранения документов Учреждения до передачи их в муниципальный архив.
10.6. Учреждение обеспечивает ведение воинского учета, а также реализацию мероприятий гражданской обороны и мобилизационной подготовки в соответствии с их компетенцией.
10.7. Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности Учреждения проводятся по решению Учредителя уполномоченными органами в соответствии с их компетенцией.
10.8. Контроль эффективности деятельности Учреждения, реализации целей его создания, исполнения директором заключенного с ним трудового договора, соблюдения Учреждением положений настоящего Устава, использования по назначению закрепленного за Учреждением на праве оперативного управления имущества осуществляет Управление территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы.
10.9. Контроль финансово-хозяйственной деятельности Учреждения осуществляет Управление финансов Администрации города Костромы, Контрольно-счетная комиссия города Костромы по предметам своего ведения.
10.10. Учреждение обеспечивает открытость и доступность следующих документов:
а) учредительные документы Учреждения, в том числе внесенные в них изменения;
б) свидетельство о государственной регистрации Учреждения;
в) решение Учредителя о создании Учреждения;
г) решение Учредителя о назначении руководителя Учреждения;
д) положения о филиалах, представительствах Учреждения;
е) годовая бухгалтерская отчетность Учреждения;
ж) сведения о проведенных в отношении Учреждения контрольных мероприятиях и их результатах;
з) отчет о результатах деятельности и об использовании закрепленного за ними муниципального имущества.

11. Ликвидация и реорганизация Учреждения

11.1. Ликвидация Учреждения осуществляется по решению учредителя в форме постановления Администрации города Костромы либо по решению арбитражного суда в порядке и на условиях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.
11.2. При недостаточности у ликвидируемого Учреждения денежных средств и имущества, учитываемого на отдельном балансе, для удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части за счет Учредителя Учреждения.
11.3. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов и других обязательных расчетов имущество передается Учредителю.


------------------------------------------------------------------