АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 1500

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

В соответствии со статьями 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Думы города Костромы от 12 апреля 2012 года № 26 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Установить:
1.1. размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на территории города Костромы, согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
1.2. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) на их общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории города Костромы, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2. Установить, что для начисления платы за жилое помещение благоустроенными считаются жилые помещения, имеющие следующие услуги:
- электроснабжение;
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение (центральное, водонагреватель);
- централизованное водоотведение;
- центральное отопление.
3. Внести в постановление Администрации города Костромы от 26 июня 2014 года № 1585 "Об установлении размера платы за жилое помещение на территории города Костромы" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 30 июля 2014 года № 1966, от 15 января 2015 года № 33, от 5 февраля 2015 года № 214, от 21 мая 2015 года № 1135, от 25 июня 2015 года № 1499), следующие изменения:
3.1. наименование изложить в следующей редакции:
"Об утверждении методики расчета размера платы
за пользование жилым помещением (платы за наем)
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений государственного
или муниципального жилищного фонда";
3.2. пункт 1 признать утратившим силу.
4. Рекомендовать собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, определить перечень и периодичность работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 1 июля 2015 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ





Приложение 1
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 25 июня 2015 г. № 1500

Размер платы за пользование жилым помещением (платы
за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда

№ п/п
Виды услуг
Базовая ставка, руб./кв. м
Коэффициент качества жилого помещения
Коэффициент благоустройства жилого помещения
Размер платы в месяц за 1 кв. м (рублей)
1.
Пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда:




1.1.
дома постройки до 1942 г.
6,56
1,00


1.1.1.
благоустроенные жилые помещения


1,05
6,89
1.2.
неблагоустроенные жилые помещения


1,00
6,56
1.2.
дома постройки 1942-1956 гг.
6,56
1,05


1.2.1.
благоустроенные жилые помещения


1,05
7,23
2.2.
неблагоустроенные жилые помещения


1,00
6,89
1.3.
дома постройки 1957-1970 гг.
6,56
1,08


3.1.
благоустроенные жилые помещения


1,05
7,44
1.3.2.
неблагоустроенные жилые помещения


1,00
7,08
1.4.
дома постройки 1971-1980 гг.
6,56
1,1


1.4.1.
благоустроенные жилые помещения


1,05
7,58
4.2.
неблагоустроенные жилые помещения


1,00
7,22
1.5.
дома постройки 1981-1990 гг.
6,56
1,13


1.5.1.
благоустроенные жилые помещения


1,05
7,78
5.2.
неблагоустроенные жилые помещения


1,00
7,41
1.6.
дома постройки с 1991 г.
6,56
1,164


1.6.1.
благоустроенные жилые помещения


1,05
8,02
1.6.2.
неблагоустроенные жилые помещения


1,00
7,64





Приложение 2
к постановлению
Администрации
города Костромы
от 25 июня 2015 г. № 1500

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
для нанимателей жилых помещений по договорам социального
найма и договорам найма жилых помещений государственного
или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых
помещений, которые не приняли решение о выборе способа
управления многоквартирным домом и (или) на их общем
собрании не принято решение об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилого помещения

№ п/п
Виды услуг
Единицы измерения
Размер платы в месяц (рублей)

содержание и ремонт жилого помещения
1.
отдельной квартиры:


1.1.
со всеми видами благоустройства:


1.1.1.
с лифтом и мусоропроводом
1 кв. м общей площади жилого помещения
19,45
1.1.2.
с лифтом и контейнерными площадками
19,16
1.1.3.
без лифта с мусоропроводом
16,29
1.1.4.
без лифта с контейнерными площадками
16,00
1.2.
при отсутствии одного вида благоустройства: 4%


1.2.1.
с лифтом и мусоропроводом
1 кв. м общей площади жилого помещения
18,10
1.2.2.
с лифтом и контейнерными площадками
17,81
1.2.3.
без лифта с мусоропроводом
14,94
1.2.4.
без лифта с контейнерными площадками
14,65
1.2.5.
с выгребными ямами
16,05
1.3.
при отсутствии двух видов благоустройства:


1.3.1.
с лифтом и мусоропроводом
1 кв. м общей площади жилого помещения
16,02
1.3.2.
с лифтом и контейнерными площадками
15,73
1.3.3.
без лифта с мусоропроводом
12,86
1.3.4.
без лифта с контейнерными площадками
12,57
1.3.5.
с выгребными ямами
13,97
1.4.
при отсутствии трех и более видов благоустройства:


1.4.1.
с контейнерными площадками
1 кв. м общей площади жилого помещения
11,96
1.4.2.
с выгребными ямами
13,36
2.
в коммунальной квартире
1 кв. м общей площади жилого помещения (площадь мест общего пользования оплачивается пропорционально занимаемой жилой площади)
по ставкам, применяемым для отдельных квартир
3.
в общежитии:


3.1.
при покомнатном заселении
жилой площади
по ставкам, применяемым для отдельных квартир
3.2.
при поквартирном заселении
1 кв. м общей площади жилого помещения (площадь мест общего пользования оплачивается пропорционально занимаемой жилой площади)
по ставкам, применяемым для отдельных квартир


------------------------------------------------------------------