АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2015 г. № 515

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:
1. Внести в Положение об Управлении территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, утвержденное постановлением Администрации города Костромы от 30 июня 2011 года № 1548 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 5 августа 2011 года № 1818, от 1 сентября 2011 года № 2016, от 24 октября 2011 года № 2453, от 27 апреля 2012 года № 918, от 28 июня 2012 года № 1341, от 19 июля 2012 года № 1497, от 11 сентября 2012 года № 1871, от 12 ноября 2012 года № 2402, от 30 сентября 2013 года № 2223, от 29 ноября 2013 года № 2760, от 30 апреля 2014 года № 1078, от 31 июля 2014 года № 1988, от 29 августа 2014 года № 2386, от 26 сентября 2014 года № 2575, от 20 февраля 2015 года № 397), следующие изменения:
------------------------------------------------------------------
Действие положений пунктов 1.1-1.5 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.1. в пункте 1.2.1:
1.1.1. абзац первый пункта после слов "а также" дополнить словами "земельными участками, расположенными на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена, и";
1.1.2. в подпункте "е" слова "за использованием земель" заменить словами "в границах";
1.2. в пункте 2.1.1:
1.2.1. подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы, в том числе земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Костромы, а также земельными участками, расположенными на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, включенными в перечни земельных участков, предназначенных для предоставления отдельным категориям граждан, предусмотренным законом Костромской области;";
1.2.2. в подпункте "е" слова "за использованием земель" заменить словами "в границах";
1.3. подпункт "р" пункта 2.2.1 изложить в следующей редакции:
"р) обеспечивает утверждение главой Администрации схемы расположения земельного участка на кадастровой карте;";
1.4. подпункты "а", "г"-"ж" пункта 2.4.1 признать утратившими силу;
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.5 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.5. в подразделе 2.5:
1.5.1. в подпункте "в" слово "оформляет," исключить;
1.5.2. подпункт "е" после слова "проводит" дополнить словами "совместно с сотрудниками муниципального казенного учреждения города Костромы "Центр градостроительства";
------------------------------------------------------------------
Действие положений подпункта 1.6 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года (пункт 5 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.6. подраздел 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Полномочия Управления в сфере развития
застроенных территорий города Костромы, комплексного
освоения территории города Костромы, освоения
(комплексного освоения) территории города Костромы
в целях строительства жилья экономического класса

В сфере развития застроенных территорий города Костромы, комплексного освоения территории города Костромы, освоения (комплексного освоения) территории города Костромы в целях строительства жилья экономического класса Управление:
а) направляет главе Администрации предложения о развитии застроенных территорий, о комплексном освоении территории, об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
б) обеспечивает принятие Администрацией решений о развитии застроенных территорий;
в) готовит проекты постановлений Администрации о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
г) осуществляет функции Администрации как организатора аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса либо обеспечивает заключение со специализированной организацией договоров о проведении таких аукционов;
д) в соответствии с информацией, предоставленной отраслевыми (функциональными) органами Администрации, готовит проекты договоров о развитии застроенных территорий, договоров о комплексном освоении территории, договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договоров о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
е) от имени Администрации заключает договоры, указанные в подпункте "д" настоящего пункта.";
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.7 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.7. подраздел 2.8 признать утратившим силу;
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.8 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.8. пункт 2.9.1 изложить в следующей редакции:
"2.9.1. В сфере распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Костромы, а также земельными участками, расположенными на территории города Костромы, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), Управление:
а) обеспечивает предоставление земельных участков в собственность или в аренду на торгах;
б) обеспечивает принятие главой Администрации решений о проведении аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;
в) обеспечивает принятие главой Администрации решений об отказе в проведении аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в случае, если инициатором аукциона являются гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка;
г) организует и проводит аукционы по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков;
д) обеспечивает предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, без проведения торгов;
е) готовит и заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельных участков;
ж) определяет размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в случае предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов;
з) обеспечивает принятие главой Администрации решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в случае, если земельные участки предоставляются без проведения торгов;
и) осуществляет регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков;
к) обеспечивает предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства;
л) обеспечивает заключение договоров мены земельных участков, на земельные участки, находящиеся в частной собственности;
м) обеспечивает заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков;
н) разрабатывает проект решения Думы города Костромы об утверждении порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Костромы;
о) определяет размер платы по соглашениям об установлении сервитута в отношении земельных участков;
п) обеспечивает заключение соглашений о перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;
р) обеспечивает принятие главой Администрации решений о выдаче или об отказе в выдаче разрешений на использование земельных участков, без предоставления земельных участков и установления сервитута, готовит проекты разрешений на использование земельных участков, обеспечивает их подписание главой Администрации, выдает разрешения на использование земельных участков;
с) организует установление (прекращение) публичных сервитутов на земельные участки на территории города Костромы;
т) готовит проекты договоров о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками и пожизненного наследуемого владения земельными участками, обеспечивает заключение указанных договоров;
у) обеспечивает принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, а также принятие решений об отказе в удовлетворении ходатайств об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;
ф) разрабатывает проект решения Думы города Костромы об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Костромы;
х) определяет размер платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками.";
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.9-1.11 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года (пункт 5 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.9. в пункте 2.9.4:
1.9.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.9.4. В сфере муниципального земельного контроля в границах города Костромы Управление осуществляет проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в отношении расположенных в границах города Костромы объектов земельных отношений, в части:";
1.9.2. дополнить подпунктами "д", "е" следующего содержания:
"д) выполнения предписаний органа муниципального контроля;
е) проведения мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, по обеспечению безопасности государства, по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, по ликвидации последствий причинения такого вреда.";
1.10. подпункт "а" пункта 2.9.5 изложить в следующей редакции:
"а) направляет в срок до 1 июня года, предшествующего году проведения плановых проверок, проект ежегодного плана проведения плановых проверок на согласование в органы государственного земельного надзора;";
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.11 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года (пункт 5 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.11. подраздел 2.9 дополнить пунктом 2.9.6 следующего содержания:
"2.9.6. Управление:
а) выступает от имени Администрации заказчиком комплексных кадастровых работ, обеспечивает информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения комплексных кадастровых работ, обеспечивает формирование согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ, обеспечивает утверждение карты-плана территории города Костромы;
б) готовит на комиссию по земельным вопросам на территории города Костромы планы проектных границ земельных участков с определением возможности их использования, а также иные документы по предметам своего ведения;
в) запрашивает и получает от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия присоединения к данным сетям и предоставляет заинтересованным лицам данные технические условия не позднее чем за тридцать дней до дня проведения соответствующих торгов либо до дня принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства либо до дня принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства.";
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.12 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.12. пункт 2.11.1 дополнить подпунктом "к" следующего содержания:
"к) согласовывает решение администрации Костромской области о воссоздании на территории города Костромы утраченного объекта культурного наследия за счет средств бюджета Костромской области.";
------------------------------------------------------------------
Действие положений пункта 1.13 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года (пункт 4 данного документа).
------------------------------------------------------------------
1.13. подпункт "м" пункта 2.13.2 признать утратившим силу;
1.14. в пункте 3.1.1:
1.14.1. подпункт "и" после слова "распоряжению" дополнить словом "муниципальным";
1.14.2. подпункты "л", "м" изложить в следующей редакции:
"л) отдел предоставления земельных участков на торгах;
м) отдел предоставления земельных участков без проведения торгов;";
1.14.3. подпункт "у" признать утратившим силу;
1.15. подпункт "ж" пункта 3.3.1 признать утратившим силу;
1.16. в пункте 3.3.1.1:
1.16.1. подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) инженера;";
1.16.2. подпункт "в" признать утратившим силу.
2. Начальнику Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы - главному архитектору города Костромы (А.П.Афанасьев):
2.1. зарегистрировать изменения, внесенные настоящим постановлением в Положение об Управлении территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы, в порядке, установленном статьями 17-19 Федерального закона от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";
2.2. подготовить и представить на утверждение проект постановления Администрации города Костромы о внесении соответствующих изменений в положения об отделах Управления территориального планирования, городских земель, градостроительства, архитектуры и муниципального имущества Администрации города Костромы.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
4. Действие положений пунктов 1.1-1.5, 1.7, 1.8, 1.12, 1.13 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.
5. Действие положений пунктов 1.6, 1.9-1.11 настоящего постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.

Глава Администрации
города Костромы
В.В.ЕМЕЦ


------------------------------------------------------------------